Приёмка ремонта у бригады: чек-лист
Что взять с собой
Фонарик или лампу на удлинителе, уровень или правило длиной 2 м, зарядку с телефоном для проверки розеток, сухие салфетки, рулетку и договор со сметой. Приходите днём: при ярком боковом свете видно то, что вечером теряется.
Стены и потолки
- Посветите фонариком вдоль стены: волны, полосы и непрокрасы видны в боковом свете.
- Приложите правило по вертикали и горизонтали; допустимые отклонения сверьте с договором.
- Углы, стыки и швы обоев: без щелей, пузырей и отслоений.
- Откосы окон и дверей: без трещин, пена спрятана.
- Потолок: ровный цвет, нет трещин у стыков и светильников.
Полы и плитка
- Пройдитесь по всему полу: не скрипит, не пружинит, нет перепадов на стыках.
- Зазор у стен закрыт плинтусом, плинтус прилегает.
- Плитку простучите ручкой отвёртки: глухой звук — пустота под плиткой.
- Швы ровные, затирка без пропусков и трещин, нет сколов на краях.
- В душевой без поддона налейте воды: она должна уходить в трап, а не стоять.
Окна и двери
- Створки открываются и закрываются без усилий, не открываются сами.
- Защитная плёнка снята: на солнце она прикипает и потом снимается тяжело.
- Двери: равные зазоры по периметру, не задевают пол, фурнитура работает.
Сантехника и отопление
- Откройте всю воду на 10–15 минут, затем проведите сухой салфеткой по всем соединениям и под раковиной.
- Проверьте горячую воду, напор, слив в ванне, раковине и унитазе.
- Унитаз и раковина не шатаются, силиконовые швы сплошные.
- Радиаторы: нет следов протечек на соединениях.
Электрика
- Проверьте зарядкой каждую розетку и каждый выключатель.
- Розетки и рамки стоят ровно, без зазоров.
- Автоматы в щитке подписаны.
Как фиксировать недочёты
Фотографируйте каждый недочёт крупно и общим планом, чтобы было видно место. Составьте список и согласуйте с бригадой срок исправления. Акт подписывайте после того, как недочёты устранены, — так у бригады остаётся понятная причина вернуться.
Как принять ремонт у бригады: по шагам
- Подготовьтесь. Возьмите фонарик, правило 2 м, зарядку для телефона, салфетки и договор со сметой.
- Проверьте стены и потолки. Посветите вдоль поверхности, приложите правило, осмотрите углы и откосы.
- Проверьте полы и плитку. Пройдите по всему полу, простучите плитку, осмотрите швы и уклон в душевой.
- Проверьте окна и двери. Откройте и закройте каждую створку и дверь, снимите плёнку.
- Проверьте сантехнику. Откройте воду на 10–15 минут и проверьте соединения сухой салфеткой.
- Проверьте электрику. Зарядкой проверьте каждую розетку, включите весь свет.
- Зафиксируйте недочёты. Сфотографируйте, составьте список, согласуйте срок и подписывайте акт после исправлений.
Хотите, чтобы приёмку и уборку сделал мастер?
Уберём объект после ремонта и составим фото-акт недочётов. Мелкие недочёты отделки исправим сами по смете.
Оценить по фото за 15 минутЧастые вопросы
Что проверить при приёмке ремонта квартиры?
Стены и потолки при боковом свете, ровность правилом, полы и плитку на пустоты, окна и двери на ход, сантехнику на протечки, все розетки и свет.
Как проверить плитку на пустоты?
Простучите плитку ручкой отвёртки: глухой звук означает пустоту под плиткой.
Когда подписывать акт приёмки ремонта?
После того как недочёты из вашего списка исправлены. Каждый недочёт стоит сфотографировать.
Нужно ли снимать плёнку с окон сразу?
Да, на солнце плёнка прикипает и потом снимается тяжело.